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Rustico mit Seeblick und privaten Stellplätzen

€350.000

Brenzone sul Garda

Referenz: 15B
4 Räume 2 Badezimmer 130 m² 3 Auto Parkplatz

Beschreibung

Objekt und Lage: In einem Ortsteil der Gemeinde Brenzone sul Garda, in ruhige Lage und nur wenige Minuten vom See und dem Ortskern entfernt, inmitten eines sehr charakteristischen historischen Altstadt: ein Rustico mit zirka 130 qm Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnungen, Keller mit Gewölbedecken im Untergeschoss, eine kleine Terrasse im Erdgeschoss, ein herrlicher Seeblick im obersten Stock sowie ein kleiner Privatgarten mit drei Olivenbäumen und Parkmöglichkeiten für drei Autos.

Fläche: Das Rustico zirka 130 qm, verteilt auf vier Ebenen, so besser beschrieben:
– Untergeschoss (ca. 30 qm):
zwei geräumige Keller-/Lagerräume im Rohbauzustand mit Gewölbedecke

– Erdgeschoss-Wohnung (ca. 32 qm):
Wohnküche
Wohnzimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke und Zugang zur privaten Terrasse (ca. 7,5 qm)
ein Badezimmer

-Erste und Zweitwe Stock Wohnung von zirka 68 qm:
Im ersten Stock (ca. 32 qm): Flur/Eingangsbereich, Küche, geräumiges Schlafzimmer mit sichtbarer Holzdecke, ein Badezimmer, Holztreppe zum Obergeschoss;
Im zweiten und obersten Stock (ca. 36 qm): großes, wunderschönes und helles Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick und sichtbarer Holzdecke.

Verkaufspreis: 350.000 Euro

Video Seeblick

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Merkmale der Immobilie

  • Wohnungen mit separaten Eingängen.
  • Möglichkeit die beiden Wohnungen zu einer einzigen Wohneinheit zusammenzulegen.
  • Privater Garten (zirka 105 qm) mit drei Olivenbäumen und moeglichkeit für parken 3 autos - ca. 50 Meter vom Rustico entfernt.
  • Rustico Haus mit Holzbalkendecken (Sichtbalken) - Holz und Keramikböden - Holzfenstern - Keller mit Gewölbekellern - Natursteinmauerwerk (Sichtmauerwerk) usw.
  • Eigenständig Erdgaskessel zur Warmwasserbereitung.
  • Ruhige Lage - nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem Strand entfernt.
  • Wunderschöner Seeblick vom obersten Stock des Rustico sowie teilweiser Seeblick von den anderen Etagen.
  • Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

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