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Lussuoso appartamento in strepitosa vista lago

Trattativa riservata

Malcesine

Riferimento: 11M
4 Locali 4 Bagni 160 1 Garages 1 Posti Auto

Descrizione

Oggetto e Posizione: In fantastica posizione panoramica e con impareggiabile vista lago, a solo 2 Km dal centro di Malcesine, in NUOVA esclusiva ed elegante residenza rifinita con eccellenti materiali e composta da solo 5 unità abitative servite da ascensore, APPARTAMENTO posto al primo piano con terrazza, giardino e jacuzzi privata, posti auto coperti privati, cantine private, il tutto veramente in posizione da sogno!

Superficie: L’appartamento posto al primo piano prospiciente il nord è circa 160 mq commerciali ed è così composto:
angolo cottura e luminoso soggiorno con uscita nella stupenda terrazza e nel giardino con jacuzzi privata in strepitosa vista lago
2 camere da letto matrimoniali
4 bagni già arredati con mobili di design
1 studio/stanza
due cantine private e centrale termica

Terrazza/Giardino: privati di circa 160 mq con jacuzzi privata e meravigliosa vista lago

Prezzo richiesto: Trattativa riservata

Planimetria Appartamento Video Villa Panoramica Video Vista Lago Video Villa

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Caratteristiche Immobile

  • Due Cantine private comprese nel prezzo.
  • Locale caldaia privato.
  • Un Posto auto coperto privato in autorimessa e un posto auto privato coperto esterno compresi nel prezzo.
  • Ascensore condominiale con arrivo diretto all'interno dell'appartamento.
  • Eccellenti finiture - appartamento rifinito con la massima cura nei dettagli.
  • Impianto di raffrescamento/riscaldamento completamente autonomo composto da una pompa di calore aria/acqua collegato ad un sistema fotovoltaico sempre autonomo.
  • Impianto di riscaldamento tipologia a pavimento.
  • Unità immobiliare dotata di predisposizione per l’allarme volumetrico (con punti significativi di rilevazione) e perimetrale (con sensori magnetici sui serramenti).
  • Infissi di ottima qualità in alluminio con finestre anta-ribalta. Triplo vetro a basso emissivo.
  • I pavimenti delle aree living sono stati realizzati con pavimentazioni in gres di grande formato - mentre nelle zone notte è stato posato un pavimento in rovere naturale spazzolato oliato sbiancato - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono stati realizzati con materiali di alto pregio - come pietra naturale (travertino chiaro o London Grey).
  • Bagni arredati con mobili di design e con sanitari sospesi.
  • Terrazza/Giardino con parapetti in vetro.
  • Giardino e fioriere con irrigazione automatizzata.
  • L’intero edificio è stato rivestito con un cappotto in polistirolo - il tetto è stato coibentato con materiale termoisolante - il piano terra è stato protetto con un’intercapedine ad igloo.
  • Classe energetica: A4 (l’edificio è realizzato a basso consumo energetico ed ogni appartamento è dotato di inverter collegato ad un impianto fotovoltaico per la produzione di propria energia elettrica per soddisfare parzialmente il fabbisogno energetico).
  • Posizione da sogno con vista lago invidiabile - a solo 2 Km dal centro di Malcesine.
  • Immobile da vedere!!!

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