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Favoloso Attico con piscina privata e strepitosa vista

Trattativa riservata

Malcesine

Riferimento: 08M
5 Locali 5 Bagni 420 2 Garages 3 Posti Auto

Descrizione

Oggetto e Posizione: In fantastica posizione panoramica e con impareggiabile vista lago, a solo 2 Km dal centro di Malcesine, in NUOVA esclusiva ed elegante residenza rifinita con eccellenti materiali e composta da solo 5 unità abitative servite da ascensore, stupendo ATTICO con ampie terrazze panoramiche, con giardino e piscina privata, doppio garage privato, posti auto privati e doppia cantina, il tutto veramente in posizione da sogno!

Superficie: L’attico è circa 420 mq commerciali ed è così composto:
ingresso
angolo cottura e spazioso soggiorno con immense vetrate e con uscita nella stupenda terrazza in incomparabile vista su tutto il lago
4 camere da letto matrimoniali tutte con uscita nella terrazza
5 bagni già arredati con mobili di design
3 cabine armadio
due cantine e centrale termica

Terrazze: ampie terrazze per circa 300 mq che circondano tutto l’attico
Giardino: privato di circa 300 mq piantumato con ulivi, con stupenda piscina privata a sfioro in meravigliosa vista lago e piccolo portico

Immobile da SOGNO vedere!!!

Prezzo richiesto: Trattativa riservata

Planimetria Attico Video Villa Panoramica Video Vista Lago Video Villa

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Caratteristiche Immobile

  • Due Cantine private comprese nel prezzo.
  • Locale caldaia privato.
  • Doppio garage privato chiuso da basculante motorizzato compreso nel prezzo.
  • Posti auto privati.
  • Ascensore condominiale con arrivo diretto all'interno dell'appartamento.
  • Eccellenti finiture - appartamento rifinito con la massima cura nei dettagli.
  • Strepitoso soggiorno con solaio in legno a vista.
  • Sistemi oscuranti tipo raffstore.
  • Colonne in marmo.
  • Impianto di raffrescamento/riscaldamento completamente autonomo composto da una pompa di calore aria/acqua collegato ad un sistema fotovoltaico sempre autonomo.
  • Impianto di riscaldamento tipologia a pavimento.
  • Unità immobiliare dotata di predisposizione per l’allarme volumetrico (con punti significativi di rilevazione) e perimetrale (con sensori magnetici sui serramenti).
  • Infissi di ottima qualità in alluminio con ampie porte scorrevoli nella zona giorno e finestre anta-ribalta. Triplo vetro a basso emissivo.
  • I pavimenti delle aree living sono stati realizzati con pavimentazioni in gres di grande formato - mentre nelle zone notte è stato posato un pavimento in rovere naturale spazzolato oliato sbiancato - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono stati realizzati con materiali di alto pregio - come pietra naturale (travertino chiaro o London Grey).
  • Bagni arredati con mobili di design e con sanitari sospesi.
  • Terrazze con parapetti in vetro.
  • Giardino e fioriere con irrigazione automatizzata.
  • L’intero edificio è stato rivestito con un cappotto in polistirolo - il tetto è stato coibentato con materiale termoisolante - il piano terra è stato protetto con un’intercapedine ad igloo.
  • Classe energetica: A3 (l’edificio è realizzato a basso consumo energetico ed ogni appartamento è dotato di inverter collegato ad un impianto fotovoltaico per la produzione di propria energia elettrica per soddisfare parzialmente il fabbisogno energetico).
  • Posizione da sogno con vista lago incomparabile - a solo 2 Km dal centro di Malcesine.

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