Favoloso Attico con piscina privata e strepitosa vista

Malcesine

Venduto

In Vendita

Riferimento: 08M

Tipo Proprietà: Appartamento 4 o Più Locali, Attico

5 Locali

5 Bagni

420 m²

2 Garages

3 Posti Auto

Descrizione

Oggetto e Posizione: In fantastica posizione panoramica e con impareggiabile vista lago, a solo 2 Km dal centro di Malcesine, in NUOVA esclusiva ed elegante residenza rifinita con eccellenti materiali e composta da solo 5 unità abitative servite da ascensore, stupendo ATTICO con ampie terrazze panoramiche, con giardino e piscina privata, doppio garage privato, posti auto privati e doppia cantina, il tutto veramente in posizione da sogno!

Superficie: L’attico è circa 420 mq commerciali ed è così composto:
ingresso
angolo cottura e spazioso soggiorno con immense vetrate e con uscita nella stupenda terrazza in incomparabile vista su tutto il lago
4 camere da letto matrimoniali tutte con uscita nella terrazza
5 bagni già arredati con mobili di design
3 cabine armadio
due cantine e centrale termica

Terrazze: ampie terrazze per circa 300 mq che circondano tutto l’attico
Giardino: privato di circa 300 mq piantumato con ulivi, con stupenda piscina privata a sfioro in meravigliosa vista lago e piccolo portico

Immobile da SOGNO vedere!!!

Planimetria Attico Video Villa Panoramica Video Vista Lago Video Villa

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Caratteristiche Immobile

Due Cantine private comprese nel prezzo.
Locale caldaia privato.
Doppio garage privato chiuso da basculante motorizzato compreso nel prezzo.
Posti auto privati.
Ascensore condominiale con arrivo diretto all'interno dell'appartamento.
Eccellenti finiture - appartamento rifinito con la massima cura nei dettagli.
Strepitoso soggiorno con solaio in legno a vista.
Sistemi oscuranti tipo raffstore.
Colonne in marmo.
Impianto di raffrescamento/riscaldamento completamente autonomo composto da una pompa di calore aria/acqua collegato ad un sistema fotovoltaico sempre autonomo.
Impianto di riscaldamento tipologia a pavimento.
Unità immobiliare dotata di predisposizione per l’allarme volumetrico (con punti significativi di rilevazione) e perimetrale (con sensori magnetici sui serramenti).
Infissi di ottima qualità in alluminio con ampie porte scorrevoli nella zona giorno e finestre anta-ribalta. Triplo vetro a basso emissivo.
I pavimenti delle aree living sono stati realizzati con pavimentazioni in gres di grande formato - mentre nelle zone notte è stato posato un pavimento in rovere naturale spazzolato oliato sbiancato - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni sono stati realizzati con materiali di alto pregio - come pietra naturale (travertino chiaro o London Grey).
Bagni arredati con mobili di design e con sanitari sospesi.
Terrazze con parapetti in vetro.
Giardino e fioriere con irrigazione automatizzata.
L’intero edificio è stato rivestito con un cappotto in polistirolo - il tetto è stato coibentato con materiale termoisolante - il piano terra è stato protetto con un’intercapedine ad igloo.
Classe energetica: A3 (l’edificio è realizzato a basso consumo energetico ed ogni appartamento è dotato di inverter collegato ad un impianto fotovoltaico per la produzione di propria energia elettrica per soddisfare parzialmente il fabbisogno energetico).
Posizione da sogno con vista lago incomparabile - a solo 2 Km dal centro di Malcesine.