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Casa ristrutturata in centro storico

€340.000

Brenzone sul Garda

5 Locali 3 Bagni 120

Descrizione

Oggetto: In frazione Castelletto di Brenzone sul Garda, in posizione soleggiata comodissima ai servizi e a pochi minuti dalla spiaggia, inserita nel mezzo del centro storico, ampia Casa terra/cielo ristrutturata con ampia terrazza, dependance per ospiti, spaziosa corte interna e giardino privati.

Superficie immobile: Il fabbricato terra/cielo ripartito su tre livelli è circa 120 mq (escluso terrazze e corte), così suddivisi:
– Piano terra di circa 60 mq:
ampia cucina abitabile con uscita nella corte privata e nel giardino
ripostiglio
soggiorno di circa 35 mq con camino ed uscita nel portico e nella corte privata
bagno/lavanderia
scala per accedere al piano superiore

– Piano primo circa 40 mq:
due camere da letto
due bagni
lavanderia
ampia terrazza di circa 40 mq
scala per accedere al piano superiore

– Piano secondo circa 20 mq:
ampia camera da letto con bagno

Dependance per ospiti ripartita su due livelli di circa 20 mq.
Corte: privata di circa 80 mq con portico
Giardino: privato di circa 40 mq con irrigazione automatizzata, camino e lavandino in pietra

Prezzo richiesto: 340.000 euro

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Caratteristiche Immobile

  • Portico per ricovero biciclette - motorino o anche piccola auto.
  • Buono stato di manutenzione.
  • Tetto in legno con solaio a vista.
  • Murature esterne in sasso.
  • Pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte.
  • Bagni con sanitari sospesi.
  • Impianto aria condizionata/pompa di calore sia in zona giorno che in zona notte.
  • Impianto pannelli fotovoltaici con potenza 5.4 KW.
  • Infissi in legno con doppi vetri.
  • Riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano.
  • Immobile totalmente arredato.
  • Immobile adatto sia come prima abitazione - sia come casa/vacanza e sia come investimento per le locazioni estive o B&B.
  • Posizione comodissima ai servizi e alla spiaggia - nel mezzo del centro storico del paese.
  • Classe energetica: F.
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