Objekt und Lage: In hügeliger, ruhiger und sonniger Lage, ca. 4 km vom Zentrum von Malcesine entfernt, zu renovierende VILLA bestehend aus zwei separaten Wohnungen, mit Garten und privaten Parkplätzen, mit genehmigtem Projekt für die Renovierung und Erweiterung sowohl des ersten Stock als auch des Erdgeschoss.
Wohnfläche: Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und hat derzeit eine Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern dass verteilt sich wie folgt:
– Erdgeschosswohnung (etwa 75 Quadratmeter):
Eingang
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Keller mit WC
Heizraum
– Wohnung im ersten Stock, etwa 65 qm:
Eingang
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Kamin und herrlichem Seeblick
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster
Das genehmigte Projekt umfasst die Renovierung mit Erweiterung und Aufteilung der Villa in zwei separate Wohnungen mit insgesamt 170 Quadratmetern:
Erdgeschoss etwa 75 Quadratmeter: Eingang, Kochnische und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Erste Stock etwa 95 Quadratmeter: Eingang, Kochnische und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Privater Garten und gepflasterte Fläche von ca. 500 qm.
Preis: 585.000 Euro inklusive genehmigtem Projekt.
Video Villa 1
Video Villa 2
Video Villa 3
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