Wunderbare Wohnung mit privatem Pool

Malcesine

Verkauft

Zu verkaufen

Referenz: 10M

Typologie: 4-Zimmer-Wohnung oder mehr

5 Räume

4 Badezimmer

281 m²

2 Garages

1 Auto Parkplatz

Beschreibung

Objekt und Lage: In einer fantastischen Panoramalage und mit unvergleichlichem Seeblick, nur 2 km vom Zentrum von Malcesine entfernt, in einer NEUEN exklusiven und eleganten Residenz, die mit hervorragenden Materialien ausgestattet ist und aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die von einem Aufzug bedient werden, große WOHNUNG im Erdgeschoss mit geräumiger Terrasse, privatem Pool, doppeltem Privatparkplatz in der Garage, Keller, alles wirklich in traumhafter Lage!

Oberfläche: Die nach Norden ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer WFL brutto von ca. 281 qm und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang
Küchen und Essbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit privatem Pool mit wunderschoenen Seeblick
helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren und Ausgang zur Terrasse
3 Doppelzimmer
4 Badezimmer bereits mit Designermöbeln eingerichtet
1 Arbeitszimmer / Zimmer
1 Abstellraum
großer Raum / Raum als Entspannungsbereich mit auch unabhängigem Eingang
Keller und Heizungsraum

Terrassen: privat von ca. 135 qm mit privatem Pool mit herrlichem Seeblick

Grundriss Der Wohnung Video Villa Panoramica Video Von Seeblick Video Villa

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Merkmale der Immobilie

Privater Keller im Preis inbegriffen.
Privater Heizraum.
Zwei private Parkplätze in geschlossener Garage mit automatisierter Tür sind im Preis inbegriffen.
Ein privater nicht überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen
Hervorragende Oberflächen - Wohnung mit größter Liebe zum Detail fertiggestellt.
Vollautonomen Kühl- / Heizsystem ueber Luft / Wasser-Wärmepumpe - die an eine autonome Photovoltaikanlage angeschlossen ist.
Fußbodenheizung.
Immobilieneinheit mit Vorkehrungen für den Volumenalarm und den Umfang (mit Magnetsensoren an den Fenstern und Tueren).
Hochwertige Aluminium Fenster und Tueren mit großen Schiebetüren im Wohnbereich und Kipp- und Drehfenstern. Dreifaches Glas.
Die Böden in den Wohnbereichen wurden mit großformatigen Steinzeugböden hergestellt - während in den Schlafbereichen ein Boden aus natürlich gebürsteter - geölter - gebleichter Eiche verlegt wurde. Die Böden und Wände der Badezimmer wurden aus hochwertigen Materialien wie Naturstein (heller Travertin oder London Grey) hergestellt.
Die Badezimmer sind mit Designermöbeln und hängenden Sanitärartikeln ausgestattet.
Große Terrasse mit Glasgeländer.
Garten und Pflanzgefäße mit automatisierter Bewässerung.
Eigentumswohnungslift.
Das Gebäude ist mit einer Styroporhülle isoliert - das Dach mit wärmeisolierendem Material unterfüttert und das Erdgeschoss ist durch einen igluförmigen Hohlraum geschützt.
Energieklasse: A4 (das Gebäude ist mit geringem Energieverbrauch gebaut und jede Wohnung ist mit einem Wechselrichter ausgestattet - der an eine Photovoltaikanlage angeschlossen ist - um eigenen Strom zu erzeugen - um den Energiebedarf teilweise zu decken).
Traumlage mit beneidenswertem Seeblick - nur 2 km vom Zentrum von Malcesine entfernt.
Eigentum zu sehen !!!