Große Einzelvilla mit Garten- und Seeblick

€1.800.000

Garda

Zu verkaufen

Referenz: 08G

Typologie: Villa

10 Räume

4 Badezimmer

400 m²

4 Garages

4 Auto Parkplatz

Beschreibung

Objekt und Lage: In Garda, in hervorragender sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt, große, zu modernisierende Einzelvilla mit ca. 700 qm privatem Garten und wunderschönem Seeblick.

Oberfläche: Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen (plus einen weiteren Kellergeschoss) und ist etwa 400 Quadratmeter groß, wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
große Garage
Taverne
Keller
Heizungsraum

Erdgeschoss:
Eingang
Küche
Esszimmer
großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Patio von ca. 25 qm und zum Garten
1 Badezimmer
Große Garage mit Wascherei
Holztreppe zum Zugang zum Obergeschoss

Erste Stock:
6 Schlafzimmer, zwei davon verfügen über eine Terrasse mit herrlichem Seeblick
2 Badezimmer mit Fenster
Holztreppe zum Zugang zum Obergeschoss

Dachgeschoss:
2 Zimmer
1 Badezimmer
2 Abstellraume / Dachboden

Garten: Privatgarten von etwa 700 Quadratmetern, flach bepflanzt mit Olivenbäumen mit automatischer Bewässerung aus einem privaten Brunnen, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Preis: 1.800.000 euro

Video Villa

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Merkmale der Immobilie

Baujahr um 1970.
Guter Wartungszustand.
Patio im Erdgeschoss und große überdachte Terrassen mit herrlichem Seeblick im ersten Stock.
Große Garage sowohl im Kellergeschoss als auch im Erdgeschoss sowie private Parkplätze auf dem Grundstück.
Luftheizung in allen Räumen mit autonomem Dieselkessel.
Möglichkeit zum Bau ein Schwimmbad.
Hervorragende Lage - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt.
Wunderschonen Seeblick.
Energieklasse: G.
Eigentum sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet - aber auch zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und auch zur Umwandlung in eine Beherbergung Anlage.